İlk olarak BIM’in tarifini doğru yapmakta fayda vardır, maalesef bir çok kişi BIM'i bir yazılım olarak değerlendirmektedir. BIM, bir yapının tasarlanmasından ömrünü tamamlamasına kadar olan süreçte ihtiyaç duyacağı bilginin, proje paydaşları tarafından, diğer paydaşların zaman kaybetmeden kullanabileceği şekilde, oluşturulması gereken bir bilgi platformudur. Kısaca tarif etmek gerekirse, BIM’i birçok yazılımın oluşturduğu bir bilgi havuzu olarak ifade edebiliriz.